Finamente Mobiliado
Casas em condomínio à venda em Xangri-lá, Centro
- 10X25
- 191 m²
- 3 dormitórios
- 2 suítes
- 1 banheiro
- 1 living
- 1 vaga
R$ 2.100.000
Descrição
🏡 Sobrado no Condomínio Blue Um projeto pensado para quem busca conforto, amplitude e integração, com ambientes que valorizam a convivência e a qualidade de vida. São 191 m² privativos, implantados em um lote de 250 m², distribuídos em 3 suítes + 2 dormitórios, banheiro, lavabo e home office. O living integrado em 4 ambientes cria uma área social ampla e elegante, complementada por jardim de inverno, passagem lateral e piscina, trazendo ainda mais praticidade e momentos de lazer para a família. ☀️ Frente Sul 🏊 Piscina privativa 🌿 Jardim de inverno 💼 Home office ✨ 5 dormitórios ao total Um imóvel completo dentro do Condomínio Blue, ideal para quem procura uma residência contemporânea, funcional e preparada para aproveitar cada momento.
Sobre o Blue
O Blue Xangri-Lá é um dos condomínios fechados de lotes mais consolidados e desejados do litoral norte gaúcho, também planejado pelas reconhecidas parceiras Melnick e Arcádia Urbanismo. Seu conceito traz uma arquitetura moderna e imponente, focada em entregar uma experiência de lazer supercompleta para toda a família. Aqui estão os detalhes que você solicitou: 📌 Dados Técnicos e Localização Número de Lotes: O condomínio conta com 373 terrenos, com dimensões que variam predominantemente entre 250 m² e 460 m². Ano de Construção: Lançado com grande sucesso de vendas, o empreendimento teve suas obras finalizadas e foi oficialmente entregue em 2018 (estando hoje com excelente consolidação de casas construídas). Localização: Fica na Rua Rio Divisa, número 32, em uma área nobre no centro de Xangri-Lá - RS. Ele está posicionado a cerca de 900 metros do mar, ficando vizinho de outros condomínios de alto padrão conhecidos na região, como o Ventura Club, o Sea Coast e o Las Dunas. 🏖️ Infraestrutura e Lazer O Blue se destaca pelo gigantismo e qualidade das suas áreas sociais e esportivas, divididas em grandes núcleos: Complexo de Piscinas: Conta com 4 piscinas abertas junto à beira do lago — com destaque para uma deslumbrante piscina com borda infinita suspensa sobre a água —, além de um amplo solarium com decks e um Bar Lounge integrado. Para os dias frios ou pós-praia, oferece uma excelente piscina coberta e aquecida (térmica) com duas raias de 25 metros. Clubes de Lazer e Social: Possui um amplo clube social, fitness center com equipamentos modernos e vista panorâmica para o lago, brinquedoteca, espaço kids com labirinto verde, sala de jogos e dois grandes espaços gourmet totalmente equipados para eventos. Esporte e Atividades: Um imenso complexo esportivo que abriga duas quadras de tênis cobertas (piso de saibro), uma quadra de futebol 5, uma quadra de futebol 7 e um circuito para caminhadas ao redor do grande espelho d''água. Segurança: Portaria com guarita blindada, controle automatizado de acessos, monitoramento por câmeras de última geração e cercas energizadas contornando todo o perímetro urbano.
